Любовь Андреевна Раневская, вместе со своей дочкой, после нескольких лет проживания во Франции, возвращается в свое поместье. Денег после пребывания за границей не осталось. Поместье с цветущим вишневым садом выставлены на продажу за долги. А местный купец Лопахин предлагает срубить его и отдать земли под застройку. Такие разговоры ужасают жителей поместья, и они пытаются избежать торгов. Так стоит ли держаться за то, что уже не приносит пользы, не плодоносит? Стоит ли опираться на прошлое?